광고 오늘날 시장의 투자자들은 선택의 폭이 매우 넓고 성장과 수익을 위해 돈을 투자하는 데 신중합니다. 일반적으로 똑똑한 투자자들은 주식, 뮤추얼 펀드, 금, 물론 부동산에 투자를 집중시킵니다 더포인트 플리핑.

뮤추얼 펀드와 주식은 매일매일의 경제 변화로 인해 기복이 있을 수 있지만 금 투자를 고려하면 현재 가격으로 장신구, 비스킷 등을 구매해야 합니다. 부동산은 다른 투자와 비교할 때 갈등 요소가 크기 때문에 투자자가 고려하는 경우가 매우 드뭅니다. 이러한 분쟁에도 불구하고 대부분의 투자자는 이 결정을 내리려 하지 않습니다.

오히려 부동산에 투자하는 것은 당신의 아이디어와 계획이 그것에 대해 뚜렷할 때에만 정말 좋은 결정입니다. 예측 가능성은 모든 투자자가 가져야 할 중요한 능력이며, 투자자는 투자 기간 동안 부동산이 어떻게 진화할지 예측할 수 있어야 합니다.

투자에 대해 아무것도 모르는 것은 확실히 손실을 초래할 수 있으므로, 부동산에 투자할 때 고려해야 할 여섯 가지 요소를 나열해 보겠습니다.

해당 지역의 위치

부동산 투자의 실행 가능성은 가장 중요한 요인인 부동산의 위치에 영향을 받습니다. 주거용 부동산에 투자할 때는 동네의 질, 환경적 질, 기본적인 편의 시설, 그리고 본질적으로 안전을 고려하는 것이 중요하며, 상업용 부동산에 투자하는 경우 랜드마크, 교통 허브, 인기 있는 시장 및 고속도로와의 근접성을 가정하는 것이 중요합니다.

위에 나열된 모든 요건을 갖춘 평화로운 위치를 선택하세요. 미래에는 붐비는 상업 지역으로 개발될 가능성이 있습니다. 주변 지역, 시설, 소유권 및 인근 지역의 이용 가능한 토지에 대한 철저한 연구를 하세요.

취업 기회

요즘 렌더들은 일자리 시장이 증가하는 부동산을 찾고 있습니다. 최근 연구와 통계에 따르면, 대규모 이주가 일자리 기회가 더 많은 곳에서 이루어진다고 합니다. 학교 마을은 현재 캠퍼스 외부 주택이 필요한 학생들이 흐르고 있기 때문에 낙관적인 대안으로 여겨집니다.

영향력

부동산은 레버리지의 경우 상당히 유연한 투자로 간주되며, 이 아이디어의 가장 좋은 점은 투자자가 어려움 없이 대출을 받을 수 있다는 것입니다. 은행은 일반적으로 자산 가치의 최대 75-80%까지 대출을 승인합니다. 은행은 부동산 투자를 가장 안전하고 수익성 있는 투자 중 하나로 간주하기 때문에 항상 부동산에 막대한 금액을 대출할 준비가 되어 있습니다. 마찬가지로 투자를 레버리지하면 자산 가치 상승의 이점을 얻는 동시에 자신의 현금을 덜 투자합니다.